在房产证延期办理的情况下，当事人享有向人民法院提起诉讼的权利，而法律赋予其的时效性通常为三年时间。若合同书中已经明确规定了一次性的、具有债权性质的违约金支付方式，那么作为买受人，他有权要求出卖人承担因延期办理房产证所导致的违约金损失，具体的诉讼时效时期则应从此类违约事项发生或法定时效期限结束后的第二天开始算起。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。