1、若您作为买受人因开发商违反合同约定而提出解除购房合同之主张，则根据相关法律规定，必须按照已签订的购房协议中所明确规定的补偿标准执行。
2、如若商品房销售协议双方并未就违约责任以及退房赔偿事项作出专门的约定，那么作为违约方的开发商应向买受人额外返还其所交付的定金金额，同时付清买受人投入的全部购房款项，并另外按照现行银行贷款利率的两倍支付相应的利息和违约金。然而，关于这部分利息与违约金的具体数额，可以由买卖双方自行协商确定。在此过程中，需注意的是，双方所约定的违约金总计不得超出本次违约行为所造成的实际经济损失的30%。如果约定的违约金过高，达到或超过了这一比例，您有权要求法院对此予以调整，降低至更为合理的水平。反之，若是在合同中双方未能对违约金进行明确的约定，则在此情况下的违约金相当于违约事件发生后给您带来的直接和可预见的经济损失。

《民法典》第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。