| 问题 | 开发商破产了合同纠纷怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若涉及房产争议的维权事宜，建议首先向当地房屋管理局或消费者权益保护协会进行反馈与投诉，尝试通过协商方式索取相应赔偿；其次，待交房之后,对于物业费以及管理费或者采暖费方面的应缴纳费用可选择暂缓支付（待延期交付问题得到妥善处理并解决之后，再行补缴）；遇谈判无果之时，依法提起诉讼，寻求法律途径主张自身合法权益，并请求开发商进行经济损害赔偿，保障自身利益得以实现。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。