| 问题 | 一房二卖能拍卖吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房屋买卖过程中涉及到的一房多卖现象，根据我国相关法规的明确规定实际上是被判定为非法且无效的。这主要是因为购房行为必须遵守我国法律的规定，任何违反规定的行为都将被视为无效，并损害到有关各方的权益。依法取得房产产权则成为维护合法权益的关键所在。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第八条第(二)项：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的规定。
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