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问题 延期交付房产证怎么起诉赔偿
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
如若交房日期延误,逾期交付房屋,依据房屋交易合同中所规定,可按照所购房款的千分之一至千分之五的标准予以赔偿。具体数额则需参照上述合同中对赔偿比例的规定进行精确计算;亦或可依据天数为基数,按已付款项的利率,自合同规定的交房日至实际交付房屋之日起,计算并支付相应的金额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/17 5:54:22