在一房二卖的交易中，根据相关的法律规定，当商品房买卖协议签署完成之后，卖方又将同一套房产出售给了第三方，以至于导致了原先关于商品房买卖的既定目标无法达到时，那些未能成功取得房屋所有权的买方，有权申请解除购销合约、要求退还先前支付的购房款项及其所产生的利息，同时还可以提出赔偿损失的需求，并且可以向卖方法院主张不超过其已经支付的购房款二分之一的额外赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（2）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。