第一步是，消费者应以书信方式、电子传真的形式或者直接拨打电话，向房地产开发企业递交书面的撤销购买房产决定的通知。
接下来的步骤是，积极敦促房地产开发企业在接到消费者撤消购买房产决定请求之后的十五个日历日内，负有责任承担起帮助消费者与参与相关贷款业务的金融机构解除或终结所有合同手续的义务。
紧接着，亦应不遗余力地监督和催促房地产开发企业尽快把消费者已经支付的所有购房款项如数归还。
最后的步骤是，极尽所能地为消费者办理暂停偿还贷款机构或公积金管理机构贷款的相关手续。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。