针对购房认筹的相关事宜，我们需要明确认识到的一点是认筹资金能够退还。首先要明确区分的是，认筹并非定金，在双方未签署任何协议和细则的时候，认筹本身并不具备法定约束力。然而，当涉及到实际购买房产的环节时，认筹通常被视为购房人向地产开发方可供参考的购房意愿象征性款项。而在此过程中，通常情况下，地产开发商会承诺，若购房者未能选择到满意的房屋，该开发商将会以原付款方式返还"认筹金"予购楼者。因此，简单说来，认筹金确实具备退还的可操作性。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，能够解除合同。