| 问题 | 买房承担违约金可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
是否具备退房之权利，关键在于法律以及合同所规定的退房条件是否已经满足，并非仅限于房款是否已全额或部分地支付完毕这一要素。假设购房者所购得房产确实符合退房条件的话，那么其有资格与开发商进行协商以达到妥善解决。在双方就退房违约金等相关事宜达成共识并签署了明确的退房协议之后，购房者应向开发商递交退房申请，静待退房手续完成即可。开发商将根据双方签署的退房协议中的约定，在指定时间内向购房者返还已缴费的房款。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，能够解除合同。 |
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