依据相关规定，房屋交付若有所逾期，若经买方催告但开发商仍未能在三个月内进行履约的情况下，买方有权选择退房处理。然而，如开发商能够在三个月的合理期限内依照买方的催告进行房屋交付，则买方可向开发商提出赔偿请求，以弥补因逾期所带来的损失。再若，卖方在三个月合理期限内也未能按时交房，同时未能充分说明其未能履约原因，买方则有权利解除合同并选择退房。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。