关于一楼附赠花园所出现的纷争，即涉及到在房产销售或是赠予交易过程中所产生的对于花园使用权之争。为了妥善化解这类纠纷，我们有如下几种途径可供参考：首先，协商这个手段，就是让相关方能够直接面对面交流，协商求得双方共同接受的解决方案或是找到一个大家都能适应的妥协方案；其次，调解则属于另外一种解决方案，当事人可以向有关权威机构提交申请，请专业的调解工作人员来协助完成这项工作；再者，仲裁，这也是一种当事人可以选择的解决方案，可以向仲裁机构提出仲裁申请，由仲裁员依法进行公开、公平、快速的裁决；最后，如果当事人仍然无法分歧较大，无法达成共识，那就只能通过诉讼这一途径了，可以向法院提起诉讼，由法院在合法、公正的前提下，根据相关法律法规作出裁决。然而，在选用何种具体解决办法时，必须综合考虑多个因素，如时间成本、经济花费以及实际效果等等。还有，在解决纠纷的过程中，要严格遵循相关法律规章制度和操作规程要求，确保自己的合法权益得到有效保障。

《中华人民共和国民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。