| 问题 | 房产证延期从什么时候算 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于卖方逾期交付房产的时间，需从双方于《商品房买卖合同》中明确约定的交付日期期满当天算起。若该开发商未能在上述合同规定的期限之内向购房者充分说明由于不可抗力因素或其他依据合同另行规定的免责事项而导致的无法如期交房事实，就应当对这种逾期违约行为负责并承受相应的法律后果。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。