因情况而异，若契约双方已有共识，便可如此；但假设契约双方未曾就此达成任何协议，则将无法照此办理。因此，购房者应尽早在法律规定的90日内完成相关证件的办理。由于在证件尚未办理的情况下，房屋仍属于房地产商名下，一旦发生财务问题，相关部门有权对该房产予以查封和处置变卖。这无疑对购房者的利益构成巨大威胁。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。