这主要取决于具体情况。假如我们发现签订的协议中明确规定了此类规定，那么自然可以按照其内容行事；然而若无明文规定，则需审慎考虑是否可行。因此购房者务必立即在签署合同之日起的九十日内准备好相应证件，以免由于逾期未办理证件而导致房屋所有权仍然归属于开发商。若是在此期间遇到财务难题，相关部门有权依法查封乃至出售开发商名下的房产，这无疑将对购房者造成极其不利的影响。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。