这类法律事务主要涉及的类型包括:房地产开发协议纠纷(例如，高档商品住宅买卖合同纠纷),建筑工程承包合同纠纷(具体涵盖范围包括土建工程施工、设备安装以及室内外装修工程),房地产服务业合同纠纷(诸如房地产咨询、价值评估及经纪等领域)；房地产承租协议纠纷,物业管理合同纠纷,对第三人产权权益侵权的相关纠纷(例如因建筑物房屋相邻权引发的关于供水、排水、日照、通风等问题).

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。