在购买房产过程中，我们很可能遭遇诸多不同类型的纷争：首先是最常见的商品房预售纠纷；其次是关于单位集资房以及已经参加过房改的公房出售；除此之外，私有房屋买卖以及二手房交易也可能成为争议焦点；之后便是针对商品住宅销售问题引发的纠纷；再者则是针对房地产所有权归属而产生的争论；此外，有关房屋赠与、互换及继承等事宜的处理亦常常成为问题的焦点；最后，物业管理事务以及相邻权事务同样可能引发诸多的纷争。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。