针对购房合同纠纷的处理途径，主要包含以下四个方面：协商、调解、仲裁和诉讼。1、协商：交易双方在保证友好关系的前提下，通过互相协调来妥善地解决矛盾冲突，这无疑是最为理想且有效的方式。2、调解：若交易方无法就某些矛盾进行达成共识的协商，则可以请求相关机构（如，涉事一方或双方为国营企业的话，则可以请求上级主管部门进行参与调解）进行调解工作。在此过程中，上级主管部门需要以公正客观的态度对是非曲直进行评判与调解，而非进行行政干预。此外，交易方亦有权请求合同监管单位、仲裁机构甚至法庭等具备调解职能的组织进行调解工作。3、仲裁：如果交易方在充分沟通之后始终未能达成共识，不愿意接受调解，那么他们可以参考合同中的仲裁条款或者在争端发生后达成的仲裁协议，向具有相应资质的仲裁机构提出申请，借助仲裁机制来解决矛盾。4、诉讼：如果合同中并未约定仲裁条款，并且在后续沟通中亦未达成相应的仲裁协议，交易方可以视情况将争议提交至法院，以便通过法律手段寻求最终的解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。