问题 | 莆田买房中介纠纷找哪个部门 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于购买房屋所产生合同纠纷的处理途径,主要包括如下四个方面:协商、调解、仲裁和诉讼。首先是协商法:即由购房合同中的各方当事人,基于诚信和平等原则,互相协商并寻求解决方案,此乃最佳化解纷争之道。其次是调解法:如当事人未能通过协商达成共识,则可请求相关机构提供调解服务,如一方或双方为国有企业者,则可求助于其上级主管部门。在此过程中,上级主管部门需以公正无私的态度辨明是非曲直进行调解,严禁行政干预事件发展。若当事人对调解结果仍不满意,还有权请求合同监管机关、仲裁机构或者法庭等第三方对争议进行调解。再者是仲裁法:倘若购房合同各方当事人在协商无果且拒绝接受调解之后,则依据合同中约定的仲裁条款或者在争议发生后形成的仲裁协议,提交给相应仲裁机构裁决。最后是诉讼法:如果先前签订的购房合同未包含仲裁条款,亦未在争议发生后达成任何仲裁协议,那么合同当事人便有权将该合同纠纷诉诸至法院,请求司法解决冲突问题。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 |
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