解决购房合同争议的途径主要涵盖以下四种：协商调停、商事仲裁以及法律诉讼。首先来看协商处理，这种方法主张当事人之间应当在彼此尊重、友好合作的前提下，共同探讨和寻找解决纠纷的途径，因此对于解决问题具有最高效的优势；其次，当当事人无法就纠纷事项达成一致意见时，他们有权请求相关机构介入并进行调解，如其中一方或双方为国有企事业单位，则可以向上一级主管部门提出调解需求。在上一级单位的调解过程中，需要以客观公正、不偏不倚的态度来厘定责任，避免实施行政干扰行为。此外，双方还可以选择请求合同管理机构、商事仲裁委员会及法院进行调解工作。接下来是仲裁程序，如果双方未能通过协商化解纠纷且拒绝接受调解，则可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生后签订的仲裁协议，提交至相应的仲裁机构进行裁决。最后，若合同中未纳入仲裁条款且事后亦未签订仲裁协议，当事人即可选择诉诸法律，通过向法院提起诉讼寻求最终的司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。