关于购房契约纷争之解法则地主要存在四种方案：洽商，调解，仲裁与诉求诉讼。1.洽商：契约关系人本着以和谐为基调，彼此通过互谅互让来消弭纷争，此乃最佳的处置方式。2.调解：对于无法通过谈判达成共识之人，他们可以选择请求相关机构进行调解，例如，一方或者双方若为国企背景，则可寻求其上级企业进行调解。上级企业需在公平、公正、公开的原则下明辨是非并开展调解工作，切勿进行行政干预。此外，当事人亦能选择寻求合同管理机关、仲裁机构及法庭的帮助以展开调解工作。3.仲裁：当契约关系人陷入谈判僵局且不愿意接受调解时，他们可以依据合约中的仲裁条款或是在纠纷发生之后所形成的仲裁协议向仲裁机构提交仲裁申请。4.诉求诉讼：倘若合约中并未指定仲裁条款，事后亦无达成仲裁协议，那么契约关系人便可行使其法律权利，将合约纷争提交至法院，以期获得司法解决之道。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。