关于房屋买卖契约争议的处置途径主要涵盖如下四个方面：协商、调解、仲裁及法律诉讼。1.协商：在保持良好人际关系的基础上，由契约当事人共同商议以化解纷争，无疑是最为理想且高效的解决方案。2.调解：若各方无法达成一致意见，契约当事人便有权向相关机构请求调解协助，例如若其中一方或双方法人系国企身份，即可请求上级主管部门进行调解。在此过程中，上级部门需在平等公正的原则下明辨事理并着手调解工作，切忌干预和作背离公平的决定。此外，当事人亦可行使权利请求契约监督机关、仲裁机构、法庭等参与调解事务。3.仲裁：若契约当事人未能就某问题达成共识，且并不希望接受调解，则可依据契约中事先约定的仲裁条款或在争议产生后所形成的仲裁协定，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。4.法律诉讼：若在契约中并未设立仲裁条款，或者在争议发生后各方均未对仲裁事项达成一致意见，那么契约当事人可以选择采取法律诉讼手段，向当地法院提起诉讼，寻求司法救济或事实真相的揭示。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。