针对买房合同纠纷的处理途径，主要包括四大策略：协商、调解、仲裁以及诉讼。其中，1、协商解决方法：借助双方良好的合作关系，通过坦诚且互相理解的方式解决纠纷问题，无疑是最为可取的方式之一；2、调解解决办法：若无法通过协商达成共识，当事人可以请求相关机构进行调解，例如，如果某一方或者双方均为国有性质企业，则可以寻求上级部门的调解。上级机关需要在平等公正的原则下进行协调和判断，严禁实施任何形式的行政干涉。在此情况下，当事人同样有权选择请求合同管理机构、仲裁机构、甚至法院进行调解工作。3、仲裁解决办法：当协商与前述调解都无法满足需求时，当事人可依照已签订的合同中的仲裁条款或者在争议发生后达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。4、诉讼解决办法：若合同中并未列明仲裁条款，同时当事人又没有就此问题达成后续仲裁协议，那么他们可以选择将该合同纠纷提交至法院审理，以此寻求法律手段来解决争议事项。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。