针对购房合同纠纷的处理方式，主要包括以下四个方面：协商、调解、仲裁及诉讼。其中，1、协商：这种方式主要是指以合同各方当事人之间建立良好关系为基础，通过互相协商的途径来解决纠纷问题，这无疑是最为理想且有效的方式。2、调解：当合同各方当事人无法通过协商达成共识时，他们可以请求相关机构进行调解工作，例如若某一方或者双方均为国有企业，则可以申请其上级机关进行调解。在此过程中，上级机关须在公平公正的原则下，依据事实真相作出裁判，而非采取行政干涉手段。此外，当事人还有权委托合同监督机关、仲裁委员会、法庭等单位进行调解工作。3、仲裁：若是合同各方当事人在协商无果，同时又不愿意接受调解的情况下，他们可以依据合同中所约定的仲裁条款，或者在争议纠纷发生之后所达成的仲裁协定，向有权管辖的仲裁机构提出仲裁申请。4、诉讼：假如合同并未包含任何仲裁条款，并且事后亦未形成仲裁协议，那么合同当事人就可以将有关纠纷诉诸于法院，以便寻求公正的司法救济途径。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。