针对商品房买房合同所可能引发的纷争，其处理方法具体包括以下四个核心步骤：协商、调解、仲裁与诉讼。首先，协商方案应建立在公平、公正和善意之基础之上，由合同当事人以温和而又理性的态度，共同寻求解决问题之道；其次，若协商过程无法取得预想成果，合同当事人有权选择请求相关机构介入调解，特别是对于其中一方或者双方为国家企事业单位的情况下，更可请求上级主管部门进行调解工作，需要注意的是，上级主管部门必须基于平等原则，明辨实情，做出合适的调解，严禁行政干预现象发生；此外，合同主人还有权利要求合同管理机关、仲裁机构及法庭等多个组织积极探索调解之法；最后，若合同未载明相关仲裁条款，亦无双方协商后达成的仲裁协议，则合同当事人有权诉诸法院，寻求法律援助以此来解决整个合同纠纷事件。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。