关于商品房买卖合同争议之解决途径，主要包括以下四类途径：第一，协商；第二，调解；第三，仲裁；以及第四，诉讼。1.协商：在彼此理解和尊重的基调下，合同当事人就所发生的纠纷进行深入的沟通与磋商以达成共识，乃是最为理想的解决方案。2.调解：若合同当事人未能就争议达成一致，则有权请求相关机构予以调解。如其中一方或双方为国有企事业单位，可请求其上级部门介入调解事宜。上级部门需在公正平和的氛围下，对事件性质进行明确区分，而后展开调解工作，不可实施行政干预。当事人亦可请求合同监管机构、仲裁委员会、法院等部门参与调解。3.仲裁：若合同当事人经过协商未果，且不愿接受调解工作，可依据合同中所约定的仲裁条款或双方在争议产生之后共同达成的仲裁协议，将争议提交至相应的仲裁机构进行仲裁处理。4.诉讼：倘若合同中并无仲裁条款，亦未在事发后达成仲裁协议，合同当事人得依法将合同争议诉诸至法院，请求司法裁判。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。