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问题 农村卖房不卖地纠纷怎么解决
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
针对购房合同纠纷问题,常见的可行解决途径包括但不限于以下四点:协商解决;通过调停组织进行调解;申请仲裁;以及提起法律诉讼。然而具体来说:1.协商解决乃是首选之策,作为购房合同的各方当事人,应当在互谅互让的基础之上,通过友好对话来消弭纷争。如此做既有益于维护良好的社会氛围,亦有助于从根本上妥善处理相关争议;2.倘若合同当事人未能就争议达成共识,可尝试请求相关机构介入并加以调解。以中国为例,若其中一方乃至双方涉及国企单位,可选择向上级主管部门进行调解申请。上级代表部门应当以公平公正为准则,区分责任过错,进行适度的调解工作,避免进行过度的行政干预行为。同时,消费者还可依自身需求寻求合同监管机构、仲裁机构甚至于法院等各个层级的调解帮助;3.当各方面判无协商可能,亦不愿接受第三方组织调解之际,当事人可依据购房合同中所约定的仲裁条款或者纠纷发生后达成的仲裁协议,向预定的仲裁机构提出仲裁申请。仲裁为解决合同争议提供了一个较为灵活且针对性强的平台;4.对于购房合同中未曾约定任何仲裁条款,甚至事发后亦未签订任何仲裁协议的情况下,合同当事人可视情采用最后手段-向人民法院提起法律诉讼,以求借助法律的力量根治合同纠纷。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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更新时间:2025/4/11 5:59:31