针对房屋买卖合同所引发的争议，我们为您提供了如下几种可能的处理途径：协商、调解、仲裁和诉讼。第一种方法是协商，顾名思义，即合同各方在诚挚且友善的氛围下，通过彼此之间的交流与沟通来寻求达成共识的可能性；这无疑是最理想、也是最优的解决办法。其次为调解，若协商无法实现各方的共同期望，则合同当事人可以请求相关机构介入进行调解，例如签约某一方或者双方都是国有性质的，便可以向单位的上级主管部门提出调解申请，上级部门应该站在客观公正的立场上评判所涉及的争议，而非强行干涉；同时，当事人还可以请求诸如合同管理部门、仲裁机构、法院等权威组织参与调解。再者，便是仲裁，如果在协商和调解都未能达到预期效果之后，合同各方仍然不能达成一致意见，并且不愿意接受调解，那么他们就可以按照合同中的仲裁条约或是在争议产生时所达成的仲裁协议，向指定的仲裁机构提交申请。最后，当合同中并未指定仲裁条款，亦未确立任何仲裁协议的情况下，合同当事人也还是有权利选择通过诉讼的手段来解决争议，请求司法的救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。