关于购房合同纠纷的有效解决途径主要包括以下四个方面：协商解决、调解处理、仲裁审理以及司法诉讼。首先，协商解决方式：购房合同相关当事人应当在保持良好关系的前提下，通过相互沟通与协商来化解纠纷，这无疑是解决问题的最理想方式。其次，调解解决方式：若当事人无法就协商事宜达成一致意见的情况下，便可以请求有关部门进行调解处理。比如，如果其中某一方或双方为涉及国企的机构，则大致可以向上一级主管单位提出调解需求。而上一级主管单位应以客观公正的立场对争议进行深入分析和调停，严禁采取行政过度干涉措施。此外，合同当事人还可以寻求合同管理机关、仲裁机构或法庭等机构的帮助来进行调解处理。再次，仲裁解决方式：若合同当事各方未能就争议达成共识，且双方均不愿意接受调解处理的话，那么即可依据合同中的仲裁条款或者在纠纷产生之后所缔结的仲裁协议，向仲裁机构提起仲裁请求。最后，司法诉讼解决方式：假如在签订购房合同时并未设立仲裁条款，且事后亦未缔结相应的仲裁协议，那么购房合同当事人仍然有权将该合同纠纷提交至法院运用法律程序加以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。