1、根据现行法律法规之规定，对于延期交付房屋所引发的违约责任通常以超出实际损失金额的30％作为标准进行酌情削减；2、在不超过期限30天内，自最后交付日期次日算起至实际交付日为止。在此期间之内，卖方应按每日支付给买方已交付房价款的万分之三作为违约金。当协议继续执行时；3、若是超过此30天期限，买方将享有对合同的撤销权（如予以撤销，需退还全部已付款项以及已提交房价款的万分之三作为违约金）。如果协议继续执行，则违约金的比例将调整至百分之五；4、在一般的情况下，延迟交付房产所产生的违约金，按照每天2％到5％之间的比例进行计算，而法律并没有强制性的规定违约金应当达到什么预设的数额，这主要是根据实际操作中的经验和习惯来确定的；5、按照尚未支付的购房总价款的总额，参考中华人民共和国中国人民银行制定与颁布的关于金融机构计收逾期贷款利息的相关规定中计算方式，以其为依据进而来计算违规责任承担方所需承担的金额。

《民法典》当事人可以在合同中一方违约的情况下向对方支付违约金。但约定的违约金高于因违约造成的实际损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机关减少违约金的数额。合同约定的违约金低于因违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机关适当增加违约金的支付数额。