在购房交易的全过程中，倘若遭遇了诈骗情形，则相应的买卖合同可被确认为无效。若一方在协商和订立合同时采用欺诈手段诱惑另一方促成交易，导致另一方权益受到损害，则后者有权向当地人民法院或适用的仲裁机构申请撤销该项民事行为，进而要求卖方退还所购房屋，并给予合理的赔偿。

《民法典》
第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。