针对购房合同纠纷问题所采取的解决策略主要包括以下四个方面：协商处理、调解协调、仲裁判决和法律诉讼。1、协商处理：在此过程中，合同当事人需基于彼此尊重与理解的原则，经过深入交流探讨，以互谅互助之方式化解矛盾冲突，从而实现最理想的解决方案；2、调解协调：若合同当事人未能就争议事项达到共识，则可通过请求相关机构予以调解处理，例如：一旦涉及到一方或者两方为国营单位性质，其上级主管部门有权介入并在平等公正的环境下理清事实明确责任进行调解工作，同时排斥任何形式的行政干涉现象；此外，当事人亦有权要求合同管理机构、仲裁机构及法院等权威组织进行调解协调；3、仲裁决议：若是合同双方未能通过协商达成共识，又拒绝接受调解，那么依照合同中所约定的仲裁条款或是在纠纷发生之后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请即可；4、法律诉讼：在合同文档中缺乏仲裁条款设定，且事后亦未达成仲裁协议的情况下，合同当事人完全有权将合同纠纷诉诸于法院，请求司法途径来解决纠纷争端。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。