针对房屋购买合同时产生的争端与纠纷，主要存在下列四类解决途径：协商解决、调解解决、仲裁解决和诉讼解决。1、协商解决办法：合约当事人在遵行互惠互利、友好协商原则下，通过理性沟通尽可能地解决纷争，此为化解矛盾之首选方法。2、调解解决策略：若合同当事人无法通过友好协商找到妥善解决方案，亦可提交相关机构进行调解处理，例如一方或者双方均系国有企事业单位的话，便可求助于上级主管部门进行调停。上级主管部门在尊重事实真相公平公正的前提下进行调解工作，不得滥用行政权力进行干预。此外，当事人还能选择请求合同监督管理机关、仲裁委员会、法庭等机构协助调解事宜。3、仲裁解决模式：合同当事人就争议事项协商无果，且不愿接受调解处理者，可以依据合同中所附带的仲裁条款或是纠纷发生后彼此间达成的仲裁协议，向指定的仲裁机构提交仲裁申请予以解决。4、诉讼解决方案：若在签订合同之时并未设立仲裁条款，抑或后续亦未能形成有效的仲裁协议，合约当事人有权将所涉合同纠纷诉诸法院，寻求法律权威人士的审理裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。