房产买房合同争议的解决途径主要涵盖了以下四个方面：协商程序，调解过程，仲裁方案及诉讼途径。第一，协商处理方式：合同签署各方在保持友好合作关系的前提下，通过互相协商地解决存在的纠纷问题，这种措施被认为是最为理想和恰当的方法。其次，调解处理方式：如果合同双方在无法达成共识的情况下，他们可以寻求相关机构进行调解工作，例如一方或者双方均为国有性质的公司时，可以向上级主管部门提出调解请求。上级主管部门在保证公正无私的原则之下，对双方争议是非进行明确划分并进行调解处理，同时对于行政干预行为进行严格限制。另外，当事人亦有权选择向合同管理机关，仲裁机构，法庭等机构提出调解申请。再次，仲裁处理方式：若合同双方在经过协商无果且不愿意接受调解之后，可以依据合同中所制定的仲裁章程或者双方在争议发生后达成的仲裁协议向相关仲裁机构依法提起仲裁申请。最后，诉讼处理方式：针对那些合同中未列明仲裁章节并且事后亦未签订仲裁协议的案件，合同签署各方可以选择向当地法院提交诉讼申请，以期获得法律援助来解决此项争议。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。