针对房屋买卖合同所引发的纠纷处理策略，主要包括四个方面：协商程序、调解手段、仲裁机制和诉诸法律。首先，协商程序作为首选方案，合同双方需以诚挚友好为前提，进行深入磋商解决因此产生的争端，这种方法被视为最有利、最理想的方式。其次，若是通过协商未能取得满意共识，合同当事人有权请求相关权威机构介入并协助调解处理该问题，比如一方或者双方都是具有国企背景的主体，那么他们便可恳请上级部门出面调停，以保证调解过程公正公平且不受行政干扰因素影响。接着，如果情况更为复杂，当事人也可以考虑求助于具有影响力的合同管理机关、仲裁机构以及法庭等主体来对该次争议进行调解，以期寻找到更加妥善的解决办法。再者，若合同原先就设有仲裁条款，后经沟通仍无法解决纷争，相对方又不愿意接受调解，那么当事人可以依据此条款向相关的仲裁机构提出申诉。最后，若是合同在签约时未曾制定仲裁条款，或是此后也未就仲裁事宜达成共识，合同主体则可选择将争议事项提交至法院进行裁判审理，寻求司法途径获得公正解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。