在常规情况中，倘若我们拥有确切的证据证明签署购房合同是受到了欺诈行为的影响，那么这份签订的合同便会被视为无效。当合同生效、或者被认为无效并被注销之后，基于这些合同所获得的任何财产权益，均应原物归还；如无法进行实物上的归还、或无实际必要归还时，则需以货币计算的方式来折算成合理的补偿。对于那些在本次事件中有明显失误行为的参与者（即有过错的一方），他/她需要向受害的另一方做出赔偿，赔偿金额应涵盖由于此事所带来的所有损失和损害。同样，若双方在此次事件中均存在过失，他们应该共同分担赔偿责任，以便公平处理。

《民法典》
第一百四十四条　【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
　　第一百四十六条　【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
　　以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。