问题 | 买房被坑怎样举证责任纠纷 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.向各级消费者协会进行投诉:依据《中华人民共和国消费者权益保护法》的明确规定,身为购房者的您在购买房产时若察觉到开发商存在有侵害消费者合法权益之不当行为,您首先可以尝试通过与开发商进行民事协商的方式来寻求调解解决方案;若调解无果,则可转向各级消费者协会寻求维权帮助。
2.向行政主管部门反映情况:消费者还可以视具体投诉事项及详情,选择向相关行政部门、房屋管理部门提交申诉要求。 3.向司法机关提起诉讼:当消费者手头具备充分确凿的证据证明开发商存在侵权行为且民事协商无法实质性解决争议之时,建议消费者寻求专业法律服务,委托律师代为向当地人民法院发起对开发商的诉讼请求。然而,此类途径流程较为繁琐耗时,消费者需投入大量的时间、精力和经济成本。若因证据不足或其他原因导致败诉,消费者所承受的损失恐将相当巨大。 4.向新闻媒体投诉披露真相:当前相当一部分消费者会倾向于选择向新闻媒体进行投诉披露问题,这一手段操作简便且易于实施,通过媒体的宣传报道和公众呼声,极有可能引发社会各界的广泛关注。各家传媒机构均设有独立的投诉热线,对于接收到的投诉事件都会安排专业记者前往现场进行深入调查采访。然而需要注意的是,媒体在行使舆论监督职能的同时并未拥有任何强制权力。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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