针对二手房交易中所涉及到的各类税费，通常的做法是定价一分为二，由买卖双方各自按照责任比例进行分摊，其中卖方应承担营业税、个人所得税等主要税费，而买方则需承担契税、印花税、土地出让金、图纸资料费、登记费、手续费以及其他可能产生的相关费用。然而，在真实的房屋交易环节，双方可以通过友好协商以寻求灵活变通的方式解决这些问题。这种情况下，大多数的买卖双方遵循各自分担一半的原则，当然也存在着部分例外，即由卖方承担所有税费。

《契税条例》在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。其中，转移土地、房屋权属是包括屋赠与的，所以房屋赠与和房屋继承不同，是要交纳契税的。