关于房地产纠纷的诉讼程序，首先需要向法院递交详细的起诉请求书及相应的身份证明文件，以及涉及争议的买卖协议等关键性材料。其基本操作过程通常包括对诉讼对象即被指控人（被告人）的确立，然后依照法定顺序向主管法院提交全面详尽的起诉请求书并附上必要的证据材料；待法院正式受理案件且安排相应的审判程序之后，将视案情需要依法进行审理并在审慎评估各方当事人的利益后作出公正的裁决。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。