首先，房屋买卖双方当事人将开展深入磋商；如协商不顺利，双方可转向调解等途径进行处理；若事先设有仲裁协议，则可依据此申请进行仲裁；除此之外，当事各方亦可直接向法院提起诉讼。在此过程中，建议参考《中华人民共和国民法典》的相关条款，其中第一百八十六条明确规定“当因一方向另一方的违约行为造成对另一方人身权益、财产权益的损害时，受损方应有权选择藉由要求其承担违约责任或侵权责任来寻求解决之道”。而在第二百三十三条中，又进一步阐明“当物权遭受侵犯时，享有该权利者可通过和解、调解、仲裁及诉讼等多种途径来维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。