| 问题 | 居住权纠纷如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于居住权争议的处理程序通常遵循以下步骤：首先，矛盾各方应尝试通过友好协商来解决争端；倘若此方法未能奏效，则可寻求第三方力量的介入进行调解；在无法得到公正和有效的调解结果后，当事人可选择启动民事诉讼程序进行解决。【法律依据】为：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，居住权行使者享有按合同约定义务，对他人住户享有合法的占有权以及使用权，旨在实现日常生活所需居住空间。第三百六十七条规定，设立居住权的行为需双方以文字形式签订明确的合同文件。第三百六十八条阐述了对居住权的前提条件，即其性质为无偿，除非另有其他协议规定。当设立居住权时，必需向相关机构申请登记，而居住权于登记之日起生效。第三百六十九条规定居住权不得通过转让或继承等方式流转，而设立居住权背后所对应的住处亦不能进行租赁活动，但作为特例，若有另行约定，则不在此限。第三百七十条指出，当居住权有效期满或当居住权行使者不幸去世时，居住权应自动销除。居住权消失后，需及时向有关机构办理注销登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 |
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