因商铺租赁所引发的纷争,当事人双方面临的首要选择是先自发地进行私密沟通协商来加以解决；然而若无法达成共识的话，就必须根据先前签订的房屋租赁合同中的相关规定，依法向有管辖权的民事法庭提出申诉或向指定的仲裁组织寻求仲裁。当裁决书正式宣布并成功执行之后，当事人不得以同样的争议再次向当地人民法院提出申诉。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。