| 问题 | 老人死了房产证有纠纷怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若逝者生前遗留合法遗嘱，则依照遗嘱所明确规定的内容进行财产的分配和传承。至于在未留下任何遗嘱的情况下，其财产将由直系亲属中的第一顺位继承人进行继承。若该等第一顺位继承人暂时无法确认或者已全部表示放弃受让亡者遗产的权利，那么此时应由死者的第二顺位继承人接受继承。通常而言，我国法律对公民的第一顺位继承人进行了明确定义，包括其配偶、子女以及父母。需要特别指出的是，若死者的次子在此之前就已经离世，则其应有份额将由次子的子女取代，依据既定的规则继续履行继承权；而如果次子在亡者之后才离世，那么他应当获得的份额将由次子所有合法的继承人共同承继，此种现象被称为“转继承”。转继承区别于代位继承的关键之处在于，转继承并非仅局限于次子的子女，而是指次子所有法定继承人有权继承相应的份额，其中不仅包括其各自的配偶、子女，还涵盖了父母等人在内。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟
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