针对夫妻双方在结婚之前所购置的房产归属问题，无论其是否已支付了全额购房款项，这处房产均归属于取得产权的那一方。然而，如果在婚后存在其他形式的财产支持或补贴于购买房产的行为，那么在离婚分割房地产资产之时，获得房产的一方会向另一方提供相应的经济赔偿来实现公平公正的分配原则。普遍情况而言，若房产取得的时间是在婚姻关系存续期间，那么这项房地产则会被看作是夫妻双方的共同财产。然而，在某些特殊案例中，比如某个家庭成员在婚前支付了所有购房款项，且房屋买卖已顺利进行，合约义务也已完全履行完了，尽管此时尚未取得房产证，但此房产依然应当被认定为这个人的婚前个人财产。当离婚发生时，这类房产将归属于购买者本人而非夫妻共享。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿议不成的，由人民法院判决。