| 问题 | 婚前买房恶意退房怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若买方选择违约退房，首要条件需要求其按约支付相应的违约责任。倘若买方缘于自身原因而决定撤消购房意向，那么此刻的退房过程中将肩负起重任，对因违约所引起的诸多相关问题负责。若因卖方（即开发商）的过失导致交易无法进行，买方有权利请求解除合约、实现退房事宜。
在商品房成功交付使用之后，如买受人发现房屋的主体结构质量未能达到标准，那么便可以依照相关法规，联系并委派具备资质的工程质量检测机构进行复检。经过严格审查与检验，若确认实际情况确实存在主体结构质量不达标之状况，此时仅拥有购买权的买主有权依法取消该项房产交易；对于因此类事件给买受人带来的经济损失，作为出售方的房地产开发公司必须要承担并履行相应的赔偿责任。
法律依据：
《城市房地产管理法》第五条
房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。发生退房纠纷该如何处理，有哪些相关规定 |
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