租赁合同纷争究竟属于民事范畴还是商业事务领域内的因素需依具体情況而定。通常来看，此类纠纷可界定为民事案件。这是因为租赁合同本质上是一份以民法为基本依据的契约，解决其争议主要依靠民法的相关规范。在租赁合同纠纷方面，主要表现为引起合同法律关系形成、转变乃至消亡的法律事件及其内容，各方对之持有不同的认识与主张。这类争议可能牵扯到合同的有效性、诠释、执行、修改乃至解除等各环节。因此，租赁合同纠纷涵盖了从签订之日至合同期满的所有阶段。在此期间，可能发生各种各样的争议及纷争。比如，租户可能未能如期支付租金，引发房东追索租金的事宜；又或者在租赁协议结束之后，租户未能及时返还房产，进而诱发房东追偿房产所有权的情形。以上纷争皆在租赁合同纠纷的探讨范围之内。由此可见，在处理租赁合同纷争之时，应结合具体情况判断其究竟是民事性质，抑或是商业性质。若属于民事纠纷，则应诉诸民事审判程序加以解决；反之，若为商事纠纷，则应采取商事仲裁或起诉的方式予以解决。

《中华人民共和国民法典》
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。