在买卖双方就过户事项达成共识并且明确了房屋交易额之后，紧接着就是以下步骤：
首先是携带双方各自的身份证件以及房屋所有权凭证至房屋登记发证大厅进行网上签约。
其次是缴纳稅务费用，其中涉及到的费用构成较之于其他项目更为复杂繁琐，必须根据交易房屋的特性乃至面积和地理位置等多种因素综合来决定。
然后就是办理产权转移过户手续，买卖双方需在房屋登记发证大厅进行一系列操作，直至房屋所有权成功转移至买方为止；完成上述程序后，买方可在十个工作日后凭借领取房屋所有权证的通知单前往发证大厅领取房屋所有权证书。
对于需要办理贷款购买的买家而言，在与卖方签署房屋买卖合同时，需要双方共同向贷款银行提交相关申请材料，由银行审查买方的信用资质，对双方意欲交易的房屋进行评估，以此依据确定买方贷款金额，尔后正式批准买方的融资请求；待购房者与卖方顺利完成产权登记变更手续之后，银行将会按照约定将贷款一次性发放给购房者。
而在卖方交付房屋并且全部支付物业费用后，双方之间的房屋买卖交易才算彻底终结。

《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。