对于不动产所有权在购买后未满两年的房屋，通常意指卖家在获得房产之初尚不足两年。
在此情形下，倘若需要将屋室转售于他人，便需支付相当于房地产申报价值8%的税费。
卖方须承担1%的个人所得税以及5%的增值税。
此外，买家还需负担1.5%的契税，以及数百元的其他过户费用。
以上税费比例仅适用于建筑面积小于144平米的普通住宅。
同时，还需要支付评估费用的千分之六及印花税的万分之五。

《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；
非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。