| 问题 | 房产二手买卖违约起诉的步骤是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于二手房屋违约行为的诉讼程序：首先，您需要精心起草一份正式的起诉状，同时尽可能地收集与对方违约行为有关的各类证据资料作为支持；接下来，您需要带上已经准备完备的起诉状与相关的证据材料，亲自前往具有管辖权的人民法院进行诉讼申请；最后，当法院收到您提交的材料之后，它将严格依据法定条件进行审查，对于符合受理条件的起诉，会依法予以接受。法院在接收材料后的七个工作日内将会完成立案手续，同时会书面通知当事人相关事项。依据我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条所明确规定，任何起诉都应遵守以下规范：必须向人民法院递交正式的起诉状，并且按照被告人数提出同等数量的副本备查。如果书写起诉状存在实际困难，您也可以选择以口头形式进行起诉，此时需要由法院负责将相关内容记录在案，并及时通知相关的被告方。第一百二十三条还指出，人民法院应全力保障当事人按照法律法规所赋予的合法权益。对于满足第一百一十九条规定的起诉，必须得到法院的本质性受理。如果符合起诉条件，法院应该在七天之内完成立案工作，并向当事人开具相应的通知书；反之，若不符合起诉标准，法院亦应在七日内做出裁决书，并以书面形式告知当事人；如当事人对判决结果不服，可选择向上一级法院上诉。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人 第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利 对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理 符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉 |
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