问题 | 商场商铺租赁面积纠纷怎么解决 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于店面租赁纠纷的处置措施主要包括以下几种方式:首先,协商解决。原则上,合同当事人应基于友善合作的前提下,共同协商以化解纠纷,此乃上策;其次,调解途径也是一种可行性方案。若无法通过协商达成一致意见时,合同当事人有权诉诸于相关机构进行调解;再者,当合同当事人协商无果且不愿意接受调解时,依据合同中的仲裁条例或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议提请仲裁机构进行仲裁;最后,如果双方在合同中并未设定仲裁条款而且事后亦未能达成仲裁协议的话,那么合同当事人便有权利将合同纠纷诉求提交至法院,以便获得公正合理的司法解决途径。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 |
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