在完成房屋交接之后，若发现该房产存在问题，若是性质较轻或普通品质瑕疵，可以向房地产开发商提出修理、改进之要求，然而不可进行退房诉求。但是若涉及到主要建筑构造的质量不佳或者严重干扰政策法规所载的居住条件及用途，则可以提出退房申请。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件应用法律若干问题的解释》第十二条，如该房屋的主要建筑构造质量无法满足交付使用的要求，或者就算已经交付使用，但经检查后仍然确定其主体结构质量有重大问题，买家可以提出解除购房协议并要求赔偿损失，此等诉求应当得到法院的支持。根据第十三条的规定，当房屋质量问题严重影响到了正常居住使用的程度，买家也可以提出同样的申请，同样应获得法院的支持。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。